信豐縣濱江大道盛匯·花園灣，1幢一樓大堂門(mén)口兩側(cè)綠地區(qū)域，被開(kāi)發(fā)商私自“圈地”將小區(qū)原本的公共綠化區(qū)域變成“私人花園”。業(yè)主們質(zhì)疑小區(qū)開(kāi)發(fā)商在賣(mài)房時(shí)存在虛假宣傳、多花了錢(qián)買(mǎi)的“樓王”卻得到一個(gè)不屬于自己的“公共區(qū)域”這讓1幢的業(yè)主表示不能接受。接到投訴記者來(lái)到位于信豐縣濱江大道的盛匯·花園灣小區(qū)探訪調(diào)查1幢業(yè)主、告訴記者一樓大堂門(mén)口兩側(cè)綠地區(qū)域原本砌的圍墻被拆掉了后來(lái)公共綠地區(qū)域種上了綠籬。

“小區(qū)公共綠化本是全體業(yè)主共有，憑什么成了別人的‘私人花園’?”

黎先生是2018年購(gòu)買(mǎi)了信豐縣盛匯·花園灣的1幢樓房，當(dāng)時(shí)銷(xiāo)售顧問(wèn)告訴他，這塊樓房位置是“樓王”，為了這塊位置，他購(gòu)買(mǎi)了單價(jià)比別的樓幢高出2000元左右每平米的價(jià)格。黎先生稱，在營(yíng)銷(xiāo)宣傳時(shí)期，置業(yè)顧問(wèn)向業(yè)主表示，這里帶有公共綠地區(qū)域，供老人、小孩休閑娛樂(lè)。

由于購(gòu)買(mǎi)的是期房，大家購(gòu)買(mǎi)時(shí)看的都是樣板間。“樣板房的一樓兩側(cè)都有公共綠化區(qū)域”，據(jù)一名業(yè)主提供的照片看來(lái)，當(dāng)初宣傳的樓房前有公共綠地。此外，一樓架空層也是休閑娛樂(lè)的場(chǎng)地，如今改成了住戶。除此之外，業(yè)主王先生告訴記者，在沙盤(pán)模型中，一樓大堂門(mén)口兩側(cè)是公共綠地，但實(shí)際交付的邊側(cè)卻被圍成了綠籬，變成“私人花園”。他還告訴記者，因?yàn)檫@個(gè)原因，目前該幢絕大多數(shù)業(yè)主都拒絕收房

對(duì)于業(yè)主反映的這些問(wèn)題記者在項(xiàng)目營(yíng)銷(xiāo)中心，見(jiàn)到了項(xiàng)目營(yíng)銷(xiāo)人員該工作人員一會(huì)說(shuō)經(jīng)理還沒(méi)有來(lái)，一會(huì)又說(shuō)已向住建部門(mén)進(jìn)行了答復(fù)，總之就是不愿意就此事回答記者的任何提問(wèn)。

離開(kāi)小區(qū)，記者來(lái)到信豐縣住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局了解情況。該局項(xiàng)目開(kāi)發(fā)所負(fù)責(zé)人稱，關(guān)于盛匯·花園灣的一些業(yè)主在客家新聞網(wǎng)“問(wèn)政贛州”網(wǎng)絡(luò)問(wèn)政平臺(tái)上反映的公共綠地被種植綠籬，成了“私人花園”一事他們已經(jīng)關(guān)注到，并組織開(kāi)發(fā)企業(yè)和業(yè)主代表進(jìn)行了協(xié)商。經(jīng)過(guò)協(xié)商，開(kāi)發(fā)企業(yè)將拔除現(xiàn)有的綠籬，重新規(guī)劃設(shè)計(jì)該綠化區(qū)域。此外，為了增加小區(qū)綠色質(zhì)感、美化景觀，降低一樓住戶在噪音、塵土等方面的影響，開(kāi)發(fā)企業(yè)還將在此區(qū)域內(nèi)種植高度不超過(guò)50厘米的綠植，增設(shè)一些休閑設(shè)施供大家使用。目前開(kāi)發(fā)企業(yè)正在設(shè)計(jì)效果圖，待業(yè)主代表確認(rèn)后即可施工。